金沢 空き家活用による民泊代行

民パック×旅音 | 金沢の空き家活用による民泊代行

金沢での民泊代行シェア No1

これからの不動産活用、民泊の経営。

金沢の町並みを作っている大きな要素は“家"です。

その家を残すため、空き家になっている家を有効活用し、次世代に残して行きませんか?

新着情報

こんなお悩みございませんか?

  • 民泊運用に興味はあるが
    始め方が分からない

    専門スタッフが
    全て担当致します

  • 空き家があっても風通しなどの手入れができない

    弊社スタッフが
    全てやります

  • 空き家を持ってるけど何から手を付けていいか分からない

    専門スタッフが
    ご相談に乗ります

  • 圧倒的シェアNo1!!!金沢で最大規模の運営実績。
    10棟200名以上の民泊の運営代行!
  • 自社でゲストハウスを経営しているため、お客様の声を反映しやすい!
  • 清掃、リスティング等、運営はすべて自社スタッフ!
  • 毎日“日本の料理教室”を行なっているため、お客様の満足度、リピートが多い!
  • 多数のメディアに掲載実績!テレビ、新聞、など多くのメディアで紹介されている旅音は高い知名度を誇ります。
  • 多数の専門家チームでサポート。ご相談は無料。(デザイナー、設計士、弁護士、税理士、司法書士、インテリアコーディネーター、カメラマン、Web制作、広告、家具業者)

旅音/TABI-NEは、空き家・空き部屋の民泊運営代行と

許可申請をトータルで代行することでお客様の空き家を活用します

サービス内容

物件査定、許可申請、デザインから民泊の運営まで、一括でサポートさせて頂きます。

  • 物件査定

    物件の民泊許可申請にかかる費用や収益シュミレーションを査定。

  • 簡易宿所許可申請

    時間と手間のかかる申請を専属の行政書士が対応。 安心して民泊を開始できます。

  • お部屋のデザイン

    お部屋のデザインコンセプトの設計・構築、セットアップまで全てを代行します。

  • 写真撮影

    欠かすことができないお部屋の写真は専属のカメラマンが丁寧に撮影します。

  • 物件ページ制作

    サイトに紹介するためのWEBページの制作を代行。

  • マニュアル制作代行

    ゲストに向けての近隣利便施設や利用方法をまとめたマニュアルを作成。英語対応。

  • アカウント管理

    予約サイトのアカウントを一括管理することで、宿泊価格の調整等を最適化します。

  • メール代行

    ご予約やお問い合わせがあった時のメール対応を代行します。英語圏にも対応。

  • 清掃・補充代行

    ベッドメイキング・お部屋の清掃・消耗品の補充などをスタッフが代行。

  • トラブル対応

    ゲストによる夜間のお問い合わせや緊急時のトラブルにも駆けつけて対応します。

各サービスについての詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

施工事例

物件は金沢の民泊ブランドTABI-NE(旅音)の宿の一つとして生まれ変えることで
ゲストに安心と信頼を約束。 お客様の物件の集客を高めます。

物件情報

エリア:金沢市寺町

種類:木造2階建

築年数:築 約80年以上(金沢町屋)

床面積・間取り:3LDK、60㎡

最大人数:5名

物件の特徴

・物件の特徴を活かし、高単価を狙える内装に改装。
・オーナーの所有物も活かし、物件に活用

Before

After

物件情報

エリア:金沢市尾張町

種類:鉄筋コンクリート2階建

築年数:築 約50年以上

床面積・間取り:2LDK、60㎡

最大人数:4名

物件の特徴

・間取りを変えずに内装を一新。水回りも充実させる。
・オーナーの所有物も活かし、物件に活用

Before

After

物件情報

エリア:金沢市東山

種類:金沢町屋 木造二階建て 長屋

築年数:築 約80年以上

床面積・間取り:3DK、40㎡

最大人数:6名

物件の特徴

・フルリフォーム。柱や構造も変更
・伝統工芸とのコラボにて、加賀友禅のふすまを作家にしてもらう

Before

After

料金紹介

明朗会計にて、お客様に安心頂いてます。

金沢駅より徒歩15分・3LDK・築30年のセットアップ費用 合計 ¥ 561,000

シミュレーション・コンセプト・収容人数決め・ご提案

¥50,000

全体管理

¥50,000

デザイン制作

都度

看板制作

¥6,000

物品リスト・購入・受取・搬入・セット

¥60,000

建築確認等届け出確認、役所事前申請

¥50,000

役所打ち合わせ・書類提出・立会い

¥50,000

看板作成・設置

¥20,000

建築士による指導

¥20,000

図面作成

¥100,000

周辺住居への挨拶・根回し

¥10,000

消防打ち合わせ・書類提出・工事実施・立会い

都度

写真撮影

¥40,000

リスティング作成

¥30,000

ガイド等マニュアル作成

¥20,000

ホームページ掲載費

¥25,000

清掃(パッキン交換・テスト宿泊・清掃・設備チェック)

¥30,000

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